昨日，一则媒体刊发济南市南部山区存在违建别墅问题，迅速引发网友的关注与热议。山东相关部门成立调查小组彻查此事，届时调查情况将及时向社会公布。那么，面对违建咋处理?具体情况赶紧跟小编一起来看看吧!
2022年1月13日，《经济参考报》刊发调查报道。记者暗访发现：历经两轮中央环保督察，四年过去，位于泰山山脉的济南南部山区，依然伫立着数千栋违建别墅!记者现场看到，一些地方“一处别墅糟蹋半座山”，长树速度赶不上“长”别墅，个别新的别墅项目仍在大张旗鼓建设中。
@人民日报评论：对于数千栋违建别墅遍布济南泉域保护区一事，济南作出回应：全面摸底排查，一经查实，坚决拆除。启动调查，务必严肃彻底、追根溯源，谨防浅尝辄止、不了了之。接下来，从关键处查起，以政治担当守护青山绿水，泉城才能保护好自己的根脉。
案例1
1月13日，持续被关注的上海佘山银湖8500万元别墅违建部分被拆除。12日下午，城管部门已将松江区政府催告书发给业主。13日业主开始拆除，预计14日全部完成。
此前刊发的《上海8500万独栋别墅圈地违建，城管部门将报批后强制拆除》报道显示，2021年，上海老牌别墅区佘山银湖一幢价值8500万元的“楼王”别墅开始装修。但在装修期间，不仅出现了私自挪栽公共绿化区域树木至自家院落的情况，还占用了公共区域修建围墙。
2021年8月，因业主擅自迁移4棵乔木、灌木等树种，依据《上海市绿化条例》相关规定，责令其进行整改的同时，按照绿化补偿标准三至五倍的罚款标准，对其进行了6336元的罚款。同年12月，城管部门再次发布了整改通知。
因该业主始终未拆除违建，今年1月11日，上海市松江区泗泾镇城管执法大队发布了《责令停止建设、限期拆除公告》，责令当事人立即停止建设，并自1月11日起24小时内自行拆除。1月12日，城管相关负责人现场复查后发现其仍未拆除。“现场复查后已确定业主并未在规定时间内拆除。后期会向区政府报批，审批通过后，将依法进行强制拆除。”泗泾镇城管执法大队法制员张余表示。
记者在现场看到，拆除工作已经启动，业主私自搭建的白色围墙已被推倒，违建的白色铝合金小屋也正在拆除中。泗泾镇城管执法大队工作人员介绍，12日下午，已将松江区政府催告书发给业主，业主13日早上表示愿意拆除。预计13日将完成拆除工作，14日完成垃圾清运。
案例2
近日，闽侯县上街镇联合县国土、城建等执法部门，依法强制拆除沙堤村一座占用耕地的新增违建，拆除建筑面积约400平方米。此次拆违行动，上街镇党委政府高度重视，共出动大型钩机、吊机各一部，历时2天时间完成，并将土地进行复耕。
面对违建咋处理?
对于住宅小区内的违法建设行为，不动产管理部门、金融部门等将不予办理房屋所有权证或转让、抵押、贷款等手续。如果是利用违法建筑作为生产、经营场所申请办理相关证照、登记或者备案手续的，违法建筑整治决定执行完毕前，将不予办理相关经营许可及供水、供电、供气等手续。如果违法建筑当事人是国家工作人员并拒不拆除，将提请有关部门依法给予处分。
房屋违建时常发生，最常见的有，在小区楼顶搭建花园、住宅一楼扩建车库或院子都属于违法建筑。违建房屋隐患大，存在建筑安全隐患、影响相邻建筑安全，或者导致相邻建筑的房屋采光等问题。以上相关内容，希望能对大家有所帮助。如果大家还有其他法律问题，欢迎咨询平台律师，在线律师会为大家进行专业的解答。
2022.01.14 09:19:16
